Die Immobilienwirtschaft ist trotz der demografischen Entwicklung in Deutschland nach wie vor einer der wichtigsten Wirtschaftszweige. Ca. 7% der deutschen Gesamtwertschöpfung entfallen auf diesen Sektor. 

Bereits seit vielen Jahren sind wir als Abschlussprüfer und Berater von Unternehmen der Immobilien- und Baubranche tätig. Insbesondere im Zusammenhang mit gesellschaftsrechtlich veranlassten Unternehmenstransaktionen haben wir zahlreiche Immobilienbewertungen vorgenommen.

Wir verfügen über Spezialisten — u. a. Immobiliengutachter CIS HypZert (S) — in der Bewertung von Immobiliengesellschaften, Wohnungsportfolios und Einzelobjekten sowie in der Ermittlung von Beleihungswerten. Die Bewertung von Immobiliengesellschaften mit dem Fokus auf die Bestandsbewirtschaftung erfolgt nach dem Ertragswertverfahren (IDW S 1) oder dem Net-Asset-Value-Verfahren. Bei der Ermittlung des Marktwerts von Einzelobjekten bzw. Portfolios im wohnungswirtschaftlichen Bereich greifen wir üblicherweise auf normierte Verfahren (Ertragswertverfahren nach WertV) zurück. Im gewerblichen Bereich verwenden wir aufgrund der höheren Komplexität das Discounted-Cashflow-Verfahren. Neben dem IDW Standard S 1 „Grundsätze zur Durchführung von Unternehmensbewertungen“ berücksichtigen wir im Einzelfall die einschlägigen Regelungen des Baugesetzbuchs (BauGB) sowie der Wertermittlungsverordnung (WertV) und Wertermittlungsrichtlinie (WertR).

Unter steuerlichen Gesichtspunkten beraten wir Sie beim Erwerb, Verkauf und bei der unentgeltlichen Übertragung von Immobilien sowie bei der Wahl der richtigen Rechtsform für Immobilientransaktionen. Ferner übernehmen wir die gesamte Compliance, von der Buchhaltung und Erstellung der Jahresabschlüsse über die Erstellung der Steuererklärungen bis zu Optimierung der umsatzsteuerlichen Situation (Vorsteuerquote). Unsere Mitarbeiter verfügen über eine umfangreiche Erfahrung bei der Vermeidung von Risiken aus der Grunderwerbsteuer bei allen Unternehmenstransaktionen.

Wir beraten Sie darüber hinaus bei der Erstellung von Investment-Memoranden oder Prospekten und führen Prospektbegutachtungen nach dem Standard IDW S 4 durch.